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Servicios de REO |
Conocemos el negocio de
REO. Desde 1995 hemos trabajando las diferentes fases del mercado
inmobiliario residencial en el Sur de California.
¿Está usted en necesidad de asistencia para manejar sus REOs o propiedades
en reposición? Nuestro equipo está listo para ayudarle. Nosotros nos
encargamos de REOs o propiedades en reposición de una manera profesional,
desde la negociación con los ocupantes (si lo hay), proporcionamos análisis
de mercado o BPOs, mantenimiento, rehabilitación (si se solicita) de la
propiedad, venta, comercialización, título, escrow y cierre.
Si es requerido proporcionamos BPOs para de propiedades que están en proceso
de reposición (pre-ejecución hipotecaria) o en ventas corta.
Para las propiedades vacantes u ocupados, podemos ayudar con informes de
inspección de las condiciones de la propiedad y estimaciones de costo de
rehabilitación. Además, ayudamos a negociar las llaves la propiedad con los
ocupantes de acuerdo a las leyes locales.
Para las propiedades que usted decide rehabilitación, en el momento oportuno
le podemos ayudarle encontrar el contratista correcto para hacer el trabajo.
También ayudaremos a activar y desactivar los servicios púúblicos
o
utilidades de la propiedad.
Cada uno de nuestro listado de venta es promovido de la misma manera o como
nos indique el dueño o vendedor. Normalmente construiremos una página web
sólo para la propiedad que incluye fotografías, información sobre la
propiedad, vecindario y el probable pago hipotecario. Si es necesario,
proveeremos tour virtual de la propiedad. Nuestro marketing también incluye:
MLS, rotulo de venta, Open Houses, correo electrónico masivo a corredores,
compradores y inversionistas que están en nuestra base de datos. También su
propiedad será anunciada en los principales motores de búsqueda como Google,
Yahoo, MSN, Bing, etc. Todos nuestros listados cuentan con dos tipos de
cajas de seguridad para llaves, supra-electrónica para corredores y cajas de
combinación para contratistas, inspectores y tasadores. Si usted tiene un
prestamista de preferencia para aprobar posibles compradores, nosotros
informaremos a través del MLS sobre el requerimiento del vendedor/dueño.
Para REOs o propiedades reposeídas, inspeccionamos propiedades de una o dos
veces por semana o según sea necesario. Proveemos informe de inspección de
propiedad una vez a la semana o como la situación lo requiera.
Trabajamos para usted! Si usted ya tiene un sistema/plataforma para REOs,
trabajaremos con su plataforma y requisitos. De lo contrario, crearemos una
plataforma adecuada para sus REOs de acuerdo a sus necesidades.
La venta de bienes raíces es trabajo de equipo, estamos aquí para ayudarle,
Mario Perez, 626-688-0114. |
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