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Compra de Bienes Raíces

	Si usted está considerando la compra de bienes raíces en Los Angeles California USA, es bueno familiarizarse con la función del agente de compra de bienes raíces, prestamista hipotecario, aseguranzas, compañia de Escrow y Título en el proceso de compra de bienes raíces. Antes de comenzar la compra de bienes raíces, es recomendable que usted (comprador) contacte primero al banco/prestamista para ser pre-calificado para un préstamo y para entérarse de los diferentes programas de préstamo para la compra de bienes raíces. Un vez que usted ha sido pre-calificado, contacte a su agente de compra de bienes raíces para que le ayude con la compra de bienes raíces. Cuando usted encuentra el inmueble (Ej. casa, condo, propiedad, etc.) con su agente y el vendedor acepta su oferta-de-compra, el siguiente paso en la compra de bienes raíces es el traspaso del inmueble (Ej. en California es a travéz de Escrow). Durante Escrow (período de traspaso en la compra de bienes raíces) muchos documentos son firmados: Las instrucciones de escrow son firmados, el banco ordena y lleva acabo la evaluación (appraisal) del inmueble, el comprador puede contratar a un inspector para que le inspeccionen el inmueble, el préstamo es tramitado y aprobado. Si se ha acordado la garantía (home warranty) del inmuble es proporcionada, igualmente aseguranzas de préstamo (si se aplica) y Título se ordenan. Hacia el final de la transacción de la compra de bienes raíces, el comprador firma los documentos del préstamo y el banco transfiere el dinero para el pago del inmuble; luego la Compañia de Título registra con la ciudad el traspado del inmuble, nombrando al comprador como el nuevo dueño del inmuble. A este punto, la Compañia de Escrow proporsiona al nuevo dueño los documentos del cierre y el agente procede a dar las llaves del inmuble al nuevo dueño. Para más información de compra de bienes raíces
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	Otros tópicos sobre la compra de bienes raíces: 1. Porqué un agente 2. Preguntas frequentes de Primeros Compradores 3. Que es una oferta de compra de bienes raíces 4. Que se necesita para hacer una Oferta 5. Que documentos y información se necesita para un próstamo hipotecario 6. Que es un Escrow 7. La importancia de el Título del inmuble 8. Por que el Evalúo en la compra de bienes raíces 9. La importancia de la Inspección del inmuble 10. Cuando ordenar la Garantía (Home Warranty) para el inmuble 11. Estime pago mensual


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